Na sprzedaż całoroczny dom letniskowy w sercu Puszczy Noteckiej, Kwiejce Nowe

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży całorocznego, trzypokojowego domu letniskowego typu kanadyjskiego o powierzchni 52,92 m2, położonego w samym sercu malowniczej Puszczy Noteckiej, w miejscowości Kwiejce Nowe. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 8.266,0 m2, która zapewnia prywatność i daje wiele możliwości zagospodarowania zgodnie z własnymi potrzebami.

Otoczenie Puszczy Noteckiej to prawdziwy raj dla miłośników natury - miejsce, gdzie cisza i spokój spotykają się z niezwykłym bogactwem przyrody. Rozległe lasy, malownicze ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość dzikiej przyrody stwarzają idealne warunki do wypoczynku. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli dom od Jeziora Warasz - kameralnego akwenu cenionego przez wędkarzy. Natomiast większe akweny, takie jak Jezioro Piast, Jezioro Perskie czy Jezioro Długie, oferują plaże, sporty wodne i pełną infrastrukturę rekreacyjną. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o grzybobraniu, pieszych wędrówkach, rowerowych wyprawach, ale też o chwili wytchnienia i bliskości natury- z dala od miejskiego zgiełku. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce weekendowego wypoczynku, jak i całorocznej, spokojnej przystani.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia domu według projektu: 52,92 m2
Rok budowy: 1999-2000
Powierzchnia 2 działek łącznie: 8.266,0 m2
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego :
Działka nr 197 o powierzchni 7500 m2 przeznaczona jest pod zabudowę letniskową ML, w części pod las ZL i w części przy drodze przeznaczona jest pod - poszerzenie drogi KDR i na drogę wewnętrzną KD.
Działka nr 198/2 o powierzchni 766 m2 w części przeznaczona jest pod zabudowę letniskową indywidualną ML

OPIS DOMU
Prezentowany dom to parterowy, całoroczny budynek letniskowy typu kanadyjskiego o powierzchni ok. 52,92 m?, zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i przytulnym, sprzyjającym wypoczynkowi klimacie.
Serce domu stanowi jasny, przestronny salon z kominkiem, który wprowadza wyjątkową atmosferę i zapewnia przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Połączony z aneksem kuchennym, tworzy komfortową przestrzeń dzienną ? idealną zarówno do codziennego życia, jak i wspólnych chwil w gronie rodziny czy przyjaciół. Wnętrze domu obejmuje także dwie ustawne sypialnie, gwarantujące prywatność i wygodę mieszkańcom, oraz przestronną skrytkę z oknem, którą można wykorzystać jako garderobę, gabinet lub dodatkowy pokój do przechowywania. Do dyspozycji jest również łazienka z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem od strony zadaszonego tarasu.

Całość tworzy harmonijną, funkcjonalną przestrzeń, w której każdy element został przemyślany, łącząc komfort całorocznego domu z urokiem przytulnej, letniskowej architektury typu kanadyjskiego.

Powierzchnia pomieszczeń według projektu:
Salon z aneksem kuchennym - 22,69 m2
Sypialnia - 10,56 m2
Sypialnia - 7,09 m2
Łazienka - 3,73 m2
Skrytka - 6,01 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 2,84 m2
Taras - 15,19 m2
Całość tworzy harmonijną i dobrze przemyślaną przestrzeń, w której każdy znajdzie swoje miejsce ? zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku w otoczeniu natury.

MEDIA
Woda
Prąd
Szambo 10 m3

STAN TECHNICZNY
Dom do odświeżenia.

LOKALIZACJA
Kwiejce Nowe to malownicza i sielankowa wieś położona w samym sercu Puszczy Noteckiej, na terenie gminy Drawsko. Oferowana nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu rozległych lasów i w pobliżu malowniczych jezior, które stanowią prawdziwy raj dla miłośników natury. Na terenie Puszczy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także urokliwe akweny, w tym Jezioro Piast, które zachęca do kąpieli, wędkowania czy relaksu na plaży.
*Działki w tym rejonie objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny rekreacyjne, co zapewnia spójny i harmonijny charakter okolicy.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
do Wronek tylko ok. 35,0 km - ok 30 min
do Międzychodu ok. 40,0 km - ok. 40 min
do Gorzowa Wielkopolskiego ok. 67 km - ok. 1h 15 min
dojazd do centrum Poznania (110,0 km - ok. 2h)
sklep spożywczy znajduje się w odległości około 500 m - 2 min
sklep Dino 15,7 km - ok.15 min
stadnina koni Stajnia Pachnąca Żywicą - ok. 3,0 km
jezioro Piast z plażą - zaledwie 3,0 km od nieruchomości

To miejsce, w którym odnajdziemy nie tylko ciszę, czyste powietrze i zapach lasu, ale także bogactwo naturalnych darów ? grzybów, jagód czy jeżyn. Wszystko to sprawia, że Kwiejce Nowe to idealne otoczenie zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku w rytmie natury.

OKOLICA
Dom położony jest w niezwykle spokojnej i kameralnej okolicy, gdzie panuje cisza i spokój. Otaczają go rozległe lasy Puszczy Noteckiej oraz malownicze jezioro Piast czy jezioro Warasz, które nadaje miejscu wyjątkowy, rekreacyjny charakter. W sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu okolica łączy w sobie bliskość natury z wygodą i bezpieczeństwem codziennego życia.

DZIAŁKA
Starannie zagospodarowana. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

OGRODZENIE
Działka ogrodzona jest ogrodzeniem drewnianym.

STAN PRAWNY
Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą obciążeń.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. M. Płachetka) oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.